- Bakgrund & Relation
AFR Trust AB är ett svenskt bolag med fokus på stadsutveckling, infrastruktur och hållbarhet. Med ambitionen att påskynda övergången till smarta städer behövde AFR Trust AB en partner som både förstod de strategiska målen och kunde leverera de tekniska verktygen för att industrialisera design- och byggprocessen. Under 2024 inleddes ett samarbete där vi, som leverantör av digitala plattformar och konsulttjänster, tog fram en helhetslösning för AFR Trust AB:s pilotprojekt “Smart City X”.
Utmaning
Fragmenterad projektledning
Traditionellt sammankopplades stadsplanering, arkitektur, installation av IoT-system och byggproduktion i separata processer – med stora informationsluckor mellan discipliner.Långsam anpassning av byggmetoder
Konventionella byggmetoder med platsgjutet betong- och stålarbete klarar inte den flexibilitet och standardisering som smarta städer kräver.Svårigheter att digitalisera flöden
Utan en gemensam plattform för BIM, digitala tvillingar och realtidsdata från sensornätverk kunde AFR Trust AB inte simulera eller optimera drift och underhåll i förväg.
- Lösning
Vi tog fram en stegvis plan som definierade nyckelfaser – från modulära designprinciper och prefabricerad produktion till automatiserad montering på byggplats. Roadmapen inkluderade mätbara mål för tid, kostnad och kvalitetsnivåer.
Genom att implementera en molnbaserad BIM-lösning kunde alla discipliner (arkitekter, konstruktörer, VVS, el, IoT-arkitekter) arbeta på en gemensam datamodell. Digitala tvillingar synkroniserades i realtid med sensordata från testområdet, vilket gav AFR Trust AB möjlighet att simulera energiflöden, trafikmönster och driftsscenarier redan i designfasen.
Vi utvecklade standardiserade designmallar för moduler (fasadelement, teknikhus, vägmoduler) som kunde tillverkas i industriell skala. Genom att koppla BIM-modellen direkt till prefabrikationsstyrsystem kunde tillverkaren ladda ner tillverkningsritningar, optimera materialåtgång och planera leveranser per dag.
En anpassad projektportal samlar uppgifter om byggstatus, kvalitetskontroller och leveranslogistik. Med hjälp av mobilappar kan montörer rapportera avvikelser direkt in i plattformen, vilket minskar fördröjningar och säkerställer att varje byggmodul uppfyller AFR Trust AB:s höga hållbarhets- och säkerhetskrav.
Resultat
– 30 % kortare projekttid genom prefab-metodik och synkroniserade arbetsflöden.
– 25 % minskad materialspill tack vare direkt integration mellan BIM-design och tillverkningsstyrning.
– 100 % transparens i varje steg, från designskiss till färdigbyggd modul, med realtidsöversikt i digital twin-miljön.
– Förbättrad driftförberedelse där simuleringar av energianvändning och trafiksäkerhet identifierade optimeringsmöjligheter innan första spadtaget.
Samarbetet har vi gått från idé till verklighet på ett sätt som tidigare känts omöjligt. Den industrialiserade processen och den digitala tvillingen ger oss full kontroll – från ritbord till färdigt byggnadsverk.”
